To MERIGNAC
For sale Maison 7 rooms 196 m²

790 000 € ^*

Au calme sur une parcelle arborée de 860 m². venez découvrir cette grande maison typique du parc Féau qui peut se vivre de plain-pied.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un bureau et de 3 chambres dont une de plus de 20 m² avec salle de bain et dressing.
Coté pièce de vie, on trouve un vaste salon lumineux avec un grand espace salle à manger attenant, donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le tout est prolongé par une terrasse avec barbecue et une piscine.
Toujours au RDC vous trouverez un wc avec lave main et une buanderie/chaufferie.
A l'étage, un grand palier dessert un bureau - bibliothèque et 2 belles chambres climatisées de 13 m², avec chacune une salle d'eau et des grands dressings + wc indépendant. L'étage dispose également d'une jolie terrasse plein sud
Alarme, interphone, climatisation à l'étage, portail automatique, volets
roulants électriques...
Une cave à vin enterrée, une véranda à aménager et un garage double complètent ce bien.
A 5 minutes à pied du tram A et proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, écoles, médecins).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.