- À vendre
- Gironde (33)
- Appartement Bordeaux
- 4 pièces
- Référence 4376
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Situé au coeur du quartier historique de Saint-Michel, à Bordeaux, découvrez cet appartement de caractère de 83 m² à rénover, offrant de belles perspectives d'aménagement et un charme unique.
Il est composé de 4 pièces principales :
- 3 chambres
- Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité
- Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et indépendant
- Salle de bains avec WC
- WC séparé
- Cour privative de 22 m²
Prestations :
- Une cave exceptionnelle de 50 m², voûtée en pierre apparente, offrant un espace rare et plein de potentiel
- Pierre apparente dans l'appartement, ajoutant une touche d'authenticité et de charme.
À savoir :
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre goût.
Polyvalence du bien :
- Habitation principale : Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement au charme authentique
- Profession libérale ou activité commerciale : L'agencement et la localisation de ce bien en font un choix parfait pour un bureau d'architecte, un espace de coworking ou tout autre projet professionnel.
Environnement :
- Situé dans un secteur calme et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités : commerces, transports, et écoles.
- Le quartier Saint-Michel, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses ruelles pittoresques, vous séduira par son dynamisme et son histoire.
Points forts :
- Surface généreuse de 83 m²
- Cave unique de 50 m²
- Emplacement privilégié au coeur de Bordeaux
- Multiples possibilités d'aménagement
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 490€ et 2 060€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
